Almenlejeloven § 42

»Kapitel 8 a

§ 42 a. Har lejer en eksklusiv rettighed til en specifik parkeringsplads omfattet af lejekontrakten, og denne er placeret på ejendommen, er lejer berettiget til at etablere et ladepunkt på denne parkeringsplads, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32-33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Omkostningerne til arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

§ 42 b. Har lejer i henhold til lejekontrakten eller anden aftale en generel rettighed til at anvende en parkeringsplads på samme ejendom som lejemålet, er lejer berettiget til at opsætte et ikke-eksklusivt ladepunkt på en parkeringsplads på ejendommen udpeget af udlejer, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32 og 33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

Stk. 7. Udlejer kan nægte etablering af et ladepunkt, såfremt der allerede er etableret ét ladepunkt for hver 10 parkeringspladser på det samlede parkeringsareal.

§ 42 c. Lejer sikrer retablering af et opsat ladepunkt i henhold til §§ 42 a og 42 b ved fraflytning, såfremt der ikke indgås anden aftale mellem lejer og udlejer.

§ 42 d. Udlejer skal nægte, at der opsættes ladepunkter, såfremt ejendommen er fredet i henhold til bygningsfredningsloven, og etableringen vil være uforenelig med fredningen.

Stk. 2. Udlejer kan nægte, at der opsættes ladepunkter som følge af arkitektoniske eller byggetekniske forhold ved bygningen eller ejendommen i øvrigt, eller såfremt etableringen ville stride imod private servitutter, der er tinglyst på ejendommen inden den 9. oktober 2025, eller imod offentligretlige forskrifter.«

»Kapitel 8 a

§ 42 a. Har lejer en eksklusiv rettighed til en specifik parkeringsplads omfattet af lejekontrakten, og denne er placeret på ejendommen, er lejer berettiget til at etablere et ladepunkt på denne parkeringsplads, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32-33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Omkostningerne til arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

§ 42 b. Har lejer i henhold til lejekontrakten eller anden aftale en generel rettighed til at anvende en parkeringsplads på samme ejendom som lejemålet, er lejer berettiget til at opsætte et ikke-eksklusivt ladepunkt på en parkeringsplads på ejendommen udpeget af udlejer, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32 og 33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

Stk. 7. Udlejer kan nægte etablering af et ladepunkt, såfremt der allerede er etableret ét ladepunkt for hver 10 parkeringspladser på det samlede parkeringsareal.

§ 42 c. Lejer sikrer retablering af et opsat ladepunkt i henhold til §§ 42 a og 42 b ved fraflytning, såfremt der ikke indgås anden aftale mellem lejer og udlejer.

§ 42 d. Udlejer skal nægte, at der opsættes ladepunkter, såfremt ejendommen er fredet i henhold til bygningsfredningsloven, og etableringen vil være uforenelig med fredningen.

Stk. 2. Udlejer kan nægte, at der opsættes ladepunkter som følge af arkitektoniske eller byggetekniske forhold ved bygningen eller ejendommen i øvrigt, eller såfremt etableringen ville stride imod private servitutter, der er tinglyst på ejendommen inden den 9. oktober 2025, eller imod offentligretlige forskrifter.«

»Kapitel 8 a

§ 42 a. Har lejer en eksklusiv rettighed til en specifik parkeringsplads omfattet af lejekontrakten, og denne er placeret på ejendommen, er lejer berettiget til at etablere et ladepunkt på denne parkeringsplads, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32-33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Omkostningerne til arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

§ 42 b. Har lejer i henhold til lejekontrakten eller anden aftale en generel rettighed til at anvende en parkeringsplads på samme ejendom som lejemålet, er lejer berettiget til at opsætte et ikke-eksklusivt ladepunkt på en parkeringsplads på ejendommen udpeget af udlejer, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32 og 33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

Stk. 7. Udlejer kan nægte etablering af et ladepunkt, såfremt der allerede er etableret ét ladepunkt for hver 10 parkeringspladser på det samlede parkeringsareal.

§ 42 c. Lejer sikrer retablering af et opsat ladepunkt i henhold til §§ 42 a og 42 b ved fraflytning, såfremt der ikke indgås anden aftale mellem lejer og udlejer.

§ 42 d. Udlejer skal nægte, at der opsættes ladepunkter, såfremt ejendommen er fredet i henhold til bygningsfredningsloven, og etableringen vil være uforenelig med fredningen.

Stk. 2. Udlejer kan nægte, at der opsættes ladepunkter som følge af arkitektoniske eller byggetekniske forhold ved bygningen eller ejendommen i øvrigt, eller såfremt etableringen ville stride imod private servitutter, der er tinglyst på ejendommen inden den 9. oktober 2025, eller imod offentligretlige forskrifter.«

»Kapitel 8 a

§ 42 a. Har lejer en eksklusiv rettighed til en specifik parkeringsplads omfattet af lejekontrakten, og denne er placeret på ejendommen, er lejer berettiget til at etablere et ladepunkt på denne parkeringsplads, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32-33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Omkostningerne til arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

§ 42 b. Har lejer i henhold til lejekontrakten eller anden aftale en generel rettighed til at anvende en parkeringsplads på samme ejendom som lejemålet, er lejer berettiget til at opsætte et ikke-eksklusivt ladepunkt på en parkeringsplads på ejendommen udpeget af udlejer, jf. dog § 42 d.

Stk. 2. Lejer skal give meddelelse til udlejer senest 3 måneder inden etableringen, jf. stk. 1, ønskes påbegyndt. Såfremt etablering af ladepunktet medfører, at udlejer skal igangsætte varsling efter §§ 32 og 33, forlænges lejers frist med en periode svarende til udlejers varslingsfrist i henhold til § 33.

Stk. 3. Udlejer kan inden etableringen sker kræve, at lejer stiller fornøden sikkerhed for retableringen, jf. § 42 c, og lejers eventuelle erstatningsansvar, jf. stk. 5. Udlejers krav om sikkerhedsstillelse med angivelse af størrelsen på den krævede sikkerhed skal være modtaget af lejer senest en måned efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 4. Sikkerhed skal være stillet senest to måneder efter, at lejers meddelelse om etablering af ladepunkt er fremkommet til udlejer, jf. stk. 2.

Stk. 5. Omkostninger til etablering, renholdelse, vedligeholdelse, anvendelse og retablering afholdes af lejer. Arbejder på ledninger i eller over arealer i området, hvor ladepunktet skal etableres, herunder om nødvendigt flytning af ledninger i forbindelse med arbejder, der er nødvendige for gennemførelsen af etableringen og retableringen af ladepunktet, betales af lejer. Lejer er erstatningsansvarlig for skade, der er forårsaget ved etablering eller retablering af ladepunktet eller i forbindelse med brugen af ladepunktet.

Stk. 6. Ladepunktet skal opsættes af en autoriseret elinstallatørvirksomhed, ligesom en efterfølgende retablering skal udføres af en autoriseret elinstallatørvirksomhed.

Stk. 7. Udlejer kan nægte etablering af et ladepunkt, såfremt der allerede er etableret ét ladepunkt for hver 10 parkeringspladser på det samlede parkeringsareal.

§ 42 c. Lejer sikrer retablering af et opsat ladepunkt i henhold til §§ 42 a og 42 b ved fraflytning, såfremt der ikke indgås anden aftale mellem lejer og udlejer.

§ 42 d. Udlejer skal nægte, at der opsættes ladepunkter, såfremt ejendommen er fredet i henhold til bygningsfredningsloven, og etableringen vil være uforenelig med fredningen.

Stk. 2. Udlejer kan nægte, at der opsættes ladepunkter som følge af arkitektoniske eller byggetekniske forhold ved bygningen eller ejendommen i øvrigt, eller såfremt etableringen ville stride imod private servitutter, der er tinglyst på ejendommen inden den 9. oktober 2025, eller imod offentligretlige forskrifter.«