Forfattere: Henrik Peytz
Udgivelsesdato: 01. september 2025
ISBN: 9788757464252
- Side 182 -
...eller skattepligtig, samt, hvor værdiansættelsen er er foretaget efter boafgiftslovens § 12 a, anvendes gavens værdi i handel og vandel på overdragelsestidspunktet. Skattestyrelsen har ikke mulighed for ved opgørelsen af den skattepligtige fortjeneste at fravige den værdiansættelse, der er sket til brug ved afgiftsberegningen, jf. LSRM 1977.103 LSR.
- Side 183 -
...gaveafgift eller indkomstskat af erhvervelsen, som udgangspunkt for beregningen af fortjeneste ved afståelsen. Har erhvervelsen ikke været gaveafgifts- eller indkomstskattepligtig, eller er værdiansættelsen foretaget efter boafgiftslovens § 12 a, anvendes den pågældende faste ejendoms værdi i handel og vandel på erhvervelsestidspunktet som udgangspunkt.
(...)
...den værdi, der lægges til grund ved beregningen af gaveafgift eller indkomstskat i forbindelse med overdragelsen, som afståelsessum. Er overdragelsen hverken gaveafgifts- eller indkomstskattepligtig, eller er værdiansættelsen foretaget efter boafgiftslovens § 12 a, betragtes værdien i handel og vandel på overdragelsestidspunktet som overdragelsessum.
- Side 184 -
2 Begrebet fast ejendom3 Erhvervelse ved gave eller arveforskud4 Overdragelser mellem interesseforbundne parter5 Overdragelser ved gave eller arveforskud, der hverken er gaveafgifts- eller indkomstskattepligtige, samt tilfælde, hvor værdiansættelsen er foretaget efter boafgiftslovens § 12 a
...april 2025 og de heraf følgende ændringer i § 3, anvendes gavens værdi i handel og vandel på hhv. erhvervelsestidspunktet og overdragelsestidspunktet. Skatteforvaltningen har ikke herudover mulighed for ved opgørelsen af den skattepligtige fortjeneste at fravige den værdiansættelse, der er sket til brug ved afgiftsberegningen, jf. LSRM 1977.103 LSR.
(...)
Boafgiftslovens § 12 a som affattet ved lov nr. 369 af 9. april 2025 har følgende ordlyd:
- Side 225 -
Er værdiansættelsen foretaget efter boafgiftslovens § 12 a (den såkaldt skematiske værdiansættelse, jf. lov nr. 369 af 9. april 2025), anvendes ejendommens værdi i handel og vandel på overdragelsestidspunktet ved opgørelsen af fortjeneste og tab efter ejendomsavancebeskatningsloven.
(...)
Boafgiftslovens § 12 a som affattet ved lov nr. 369 af 9. april 2025 har følgende ordlyd:
- Side 227 -
Er overdragelsen hverken gaveafgifts- eller indkomstskattepligtig, eller er værdiansættelsen foretaget efter boafgiftslovens § 12 a (den såkaldt skematiske værdiansættelse, jf. lov nr. 369 af 9. april 2025, betragtes værdien i handel og vandel på overdragelsestidspunktet som overdragelsessum. Se hertil afsnit 4 og 5 i kommentaren til stk. 1.
- Side 250 -
...a, jf. kommentaren til § 3, betragtes kontantværdien i handel og vandel på overdragelsestidspunktet som overdragelsessum, jf. § 3, stk. 2, 2. pkt. Denne værdi må da efter omstændighederne fastslås alene til brug for opgørelsen af afståelsessummen og dermed eventuel ejendomsavance eller tab (og efter omstændighederne gavemodtagers anskaffelsessum).
- Side 275 -
...stk. 1, 1. pkt. Har erhvervelsen ikke været gaveafgifts- eller indkomstskattepligtig, eller er værdiansættelsen foretaget efter boafgiftslovens § 12 a, jf. lov nr. 369 af 9. april 2025, anvendes den pågældende faste ejendoms værdi i handel og vandel på erhvervelsestidspunktet som udgangspunkt, jf. § 3, stk. 1, 2. pkt., se hertil kommentaren til § 3.
(...)
- Side 276 -
...der har muliggjort udlæg til den senest bekendtgjorte offentlige vurdering med tillæg eller fradrag af op til 15 pct., eller nu cirkulære nr. 9792 af 27. september 2021, der muliggør udlæg til den senest bekendtgjorte offentlige vurdering efter ejendomsvurderingsloven med tillæg eller fradrag af op til 20 pct., jf. tilsvarende kommentaren til § 3.