Forfattere: Hanne Søndergaard Birkmose, Hans Henrik Edlund, René Franz Henschel, Annette Kronborg og Kristina Siig
Redaktører: 9788771989373: Tanja Jørgensen (2)
Udgivelsesdato: 12. august 2024
ISBN: 9788757456035
- Side 632 -
...ændringer i kontraktforholdet, mens det består, medmindre der i aftalen eller ved lov er indsat hjemmel hertil, jf. således LL § 44, stk. 5, og EL § 13, stk. 5. På tilsvarende måde er en part underkastet begrænsninger i adgangen til ensidigt at ændre en aftale, såfremt den pågældende – således som det er tilfældet for udlejere af bygninger – i medfør af
- Side 642 -
For de lejeaftaler, der er indgået 1. januar 2000 og senere, indførte loven en ganske betydelig grad af aftalefrihed i forhold til tidligere. I første række ophævedes præceptiviteten, der beskyttede lejerne, for mange lovbestemmelsers vedkommende, herunder især for så vidt angår reglerne om lejens størrelse, jf. EL § 13 og § 15 modsætningsvis.
- Side 643 -
lejeren kan således til enhver tid anfægte lovligheden af f.eks. størrelsen af den aftalte leje, mens parterne i en kontrakt om erhvervslokaler kan have aftalt, at der ikke skal kunne kræves regulering af lejen til markedslejen i medfør af EL § 13, jf. lovens § 15 modsætningsvist.