Forfattere: Bitten Wissing Kjærgaard
Udgivelsesdato: 30. november 2023
ISBN: 9788757457162
- Side 150 -
...gennemføre visse ensidige, fysiske ændringer, men der ses ikke trykt retspraksis fra før erhvervslejelovens vedtagelse, hvor princippet om identitetsændringer var så klart formuleret, jf. eksempelvis TBB 1998.231 B og U 1990.396/5 V, som er behandlet i kapitel 7. I stedet var det i højere grad en interesseafvejning, som var afgørende for resultatet.
- Side 157 -
...Dommene er behandlet i kapitel 7. på området eller med bemærkningerne til erhvervslejelovens § 26.3636. Folketingstidende 1999-2000, tillæg A, sp. 1002. En så væsentlig arealudvidelse må anses for en væsentlig, varig ændring af det lejedes identitet, således at udlejer allerede af den grund ikke kan gennemføre ændringen, jf. nærmere herom i kapitel 7.
- Side 160 -
Se også Folkeringstidende samling 1999/00, tillæg A, sp. 1002, vedrørende erhvervslejelovens § 26:
(...)
...kodificering af gældende ret, jf. Folketingstidende 1999-2000, tillæg A, sp. 1002. Lovforarbejderne til erhvervslejelovens § 26 indskrænker således ikke udlejers ændringsret til alene at omfatte forbedring- og vedligeholdelsesarbejder, men indebærer en ubetinget ret til at gennemføre ændringer, der ikke væsentligt og varigt ændrer det lejedes identitet.
- Side 166 -
...ændrer det lejedes identitet. Det fremgår af lovforarbejderne til bestemmelsen, at det svarer til den ret, udlejeren antages at have efter retspraksis.5555. Folketingstidende 1999-2000, tillæg A, sp. 1002. Da der ikke findes trykt retspraksis, som tager stilling til spørgsmålet, kan det ikke herudfra konkluderes, at det samme må gælde boliglejemål.