Forfattere: Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen, Lasse Højlund Christensen og Kim Sommer Jensen
Udgivelsesdato: 30. januar 2023
ISBN: 9788757454239
- Side 559 -
...men hensynet til underpanthaverne spiller en særlig rolle og er undergivet en særlig regulering i KL §§ 85-89. Dette regelsæt giver rammerne for realisering af aktiverne, men ofte aftales vilkårene mellem kurator og underpanthaverne. Dette er muligt, men må naturligvis ikke medføre, at de øvrige kreditorer stilles dårligere end lovens rammevilkår.
- Side 562 -
...budsummen, jf. KL § 87, stk. 2. Størrelsen af dette beløb har i sagens natur direkte indflydelse på budgivningen. Af samme årsag vil fogedretten efter retsplejelovens § 570 skulle tage stilling til tvist om beløbets størrelse. Dermed bliver fogedretten kompetent til at afgøre, hvilke beløb og også hvilke poster der henhører under panthaverregnskabet.
(...)
...1984.45 H.1515. Jf. tillige FM 2013.164 V. Særligt for marginalpanthaver kan overskuddets størrelse dog have betydning for overvejelserne om budgivning. Parterne kan heller ikke ved aftale gøre fogedretten kompetent, jf. FM 2012.116 Ø. I stedet afgøres tvisten i dette tilfælde af skifteretten i forbindelse med fordringsprøvelsen, jf. U 2013.1945 V.
(...)
- Side 563 -
Det vil formentlig være forholdsvis enkelt at gøre skifteretten kompetent uanset eventuelt underskud på panthaverregnskabet. Hvis beløb foreløbigt indgår i regnskabet og derved betales af køberen, kan beløbet efterfølgende enten betales i henhold til panthaverregnskabet eller udbetales i overensstemmelse med KL § 87, stk. 2.
- Side 565 -
»Bidrag til en ejerforening, som forfalder i tiden efter konkursdekretets afsigelse, og som overvejende vedrører ejendommens daglige drift og vedligeholdelse, skal boet derfor afholde under dets bestyrelse af ejerlejligheden, således at udgifterne hertil kan fradrages i panthaverregnskabet efter konkurslovens § 87, stk. 1 eller stk. 2.«
- Side 567 -
Fastsættelsen af kurators salær sker efter KL § 239. For salg af pantsatte aktiver gælder som supplement hertil reglerne i KL § 87.
(...)
...administration efter KL § 87 tilkommer nemlig boet og ikke kurator, jf. U 2018.2301 H. Beløbet skal derfor indtægtsføres i boet, og herefter må kurator indstille sit salær efter KL § 239, eventuelt som et acontosalær. Af samme årsag fastsættes kurators salær formelt og principielt uden hensyntagen til størrelsen af honorarindtægterne fra pantsatte aktiver.
(...)
- Side 569 -
...bære alle omkostninger ved sådanne salgsbestræbelser. Det er i overensstemmelse hermed bestemt i KL § 87, stk. 3, at rimelige omkostninger ved bestræbelser for realisation af pantet tilsvares af den, som overtager pantet på auktionen. Dette medfører i sagens natur et tilsvarende lavere bud, hvorefter det reelt bliver marginalpanthaver, der belastes.
- Side 571 -
Ved salg af pantsatte aktiver i fri handel fremgår det af KL § 87, stk. 4, at det ovenfor gennemgåede regelsæt finder tilsvarende anvendelse. Der er dog visse naturlige forskelle mellem salgsprocesserne.