Forfattere: Carsten Munk-Hansen
Udgivelsesdato: 01. januar 2015
ISBN: 9788757433449
- Side 181 -
...øvrigt har begge parter interesse i denne tinglysning: Køberen opnår beskyttelse mod, at sælgerens aftaleparter og retsforfølgende kreditorer helt eller delvist ekstingverer hans ret, jf. tinglysningslovens §§ 1 og 27, og sælgeren får ikke den deponerede købesum frigivet, inden der foreligger endeligt tinglyst skøde uden præjudicerende retsanmærkninger.
- Side 203 -
...har samme beliggenhed og vil i almindelighed ikke blive forbrugt, forarbejdet eller indføjet i andre aktiver. Køberen kan imidlertid have videresolgt ejendommen til godtroende tredjemand, der vil ekstingvere sælgerens ret (hævebeføjelsen), jf. tinglysningslovens § 27, eller tredjemand kan have erhvervet en begrænset ret over ejendommen, f.eks. pant.
(...)
- Side 204 -
...godtroende tredjemands endeligt lyste ret, f.eks. køberens realkreditlån. Hævebeføjelsen kan tingsretligt være udelukket, f.eks. hvor køberen har videresolgt ejendommen, eller være uinteressant for sælgeren, f.eks. hvor ejendommen efter overdragelse har været genstand for yderligere pantsætning eller retsforfølgning, jf. tinglysningslovens §§ 1 og 27.