Forfattere: Ulrik Rammeskow Bang-Pedersen, Lasse Højlund Christensen og Kim Sommer Jensen
Udgivelsesdato: 03. februar 2020
ISBN: 9788757441024
- Side 300 -
...tåleforpligtelse, men ikke nogen handlepligt. Dette gælder også for et konkursbo, der derfor ikke pålægges nogen handlepligt, ligesom der ikke opstår noget massekrav med hjemmel i tinglysningslovens § 3. Tilsvarende sikrer lejelovens § 7 og erhvervslejelovens § 6 lejerens krav i ejendommen, men giver ikke grundlag for en eventuel automatisk indtræden.
- Side 355 -
Tinglysningslovens § 3 giver brugsrettigheder, der ikke er stiftet på længere vilkår end de sædvanlige gyldighed mod enhver uden tinglysning. Denne ret kan derfor ikke ekstingveres af boet ved tinglysning. Den beskyttede ret
(...)
- Side 356 -
...parternes aftale, og dette varsel er beskyttet i sædvanlig tid uden tinglysning. Et længere varsel kan beskyttes ved tinglysning, og dermed er det i øvrigt tillige undtaget fra konkursreguleringen, jf. afsnit 8.1.3.1. Et ikke tinglyst varsel kan derimod konkursreguleres, idet tinglysningslovens § 3 ikke på denne måde udgør en anden lovbestemmelse.
(...)
...punktum. Det anføres således, at »... [v]ed brugsrettigheder over landejendomme er en opsigelse St. Hansdag til at fratræde næstfølgende 1. maj sædvanligt vilkår. Ved andre ejendomme er en opsigelse med et halvt års varsel eller derunder sædvanligt vilkår«. Det er vanskeligt at forestille sig, at et konkursreguleret varsel vil fravige disse varsler.